イトーピア扇町プレールメゾン

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造

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11階 / 59.99㎡の場合

相場
5,263万円
87.7万円/㎡
3,182
4,569
5,957
7,344
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜5,957万円
76.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
イトーピア扇町プレールメゾン
5,200万円（86.7万円/㎡）/ 11階 / 59.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/055,200万円86.7万円11階 59.99㎡ 2LDK東
2025/02/214,880万円81.3万円9階 59.99㎡ 2LDK東
2024/10/185,380万円89.6万円13階 60.07㎡ 2LDK東
2023/12/153,680万円61.3万円9階 59.99㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
イトーピア扇町プレールメゾン
大阪市北区同心二丁目
天満駅4分 5,200万円86.7万円59.99㎡2LDK11階 / 15階建 東2000年83戸SRC
2025/12/04パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 3,590万円66.7万円53.84㎡2LDK5階 / 11階建 北西1999年45戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2025/12/06ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 5,980万円85.1万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/09/16セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,780万円66.6万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/11/23リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,980万円91.5万円65.38㎡1LDK+6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2025/11/08パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,500万円88.4万円73.56㎡3LDK7階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2024/11/19モンテベルデ新梅田
大阪市北区大淀中一丁目
中津駅11分 4,380万円67.1万円65.25㎡2LDK5階 / 11階建 南1995年64戸SRC
2025/09/10ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,198万円75.4万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2023/08/24茶屋町北シティタワー
大阪市北区中津一丁目
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2025/11/14サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2025/11/05ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,180万円78.7万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 北東2002年52戸SRC
2025/10/04グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,430万円95.3万円67.5㎡3LDK4階 / 13階建 南東2005年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
84.2万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名イトーピア扇町プレールメゾン
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線天満駅徒歩4分
築年月2000年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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